Casa com 3 quartos, banheiro, sala e 57m² construída
Jardim Ingá, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 133.185,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA DE PENETRACAO I, N. SN CS 04 LT 06 QD 37, JARDIM PLANALTO, LUZIANIA - GO, CEP: 72851-635
Área:
57.02m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro e sala, com área construída de 57,02 m² em um terreno de 800 m². Localizado em Jardim Planalto, Luziania, GO, apresenta uma boa área de terreno que pode ser aproveitada para expansão ou lazer. A casa está em condição padrão, com pagamento aceito exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. O imóvel possui matrícula registrada e está inserido na comarca de Luziania, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Aspectos importantes:
- Área construída adequada para uma família média.
- Terreno amplo para possíveis melhorias.
- Localização em bairro residencial consolidado.
- Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 133.185,57 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 203.255,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 69.500,31 (52.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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