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Casa com 3 quartos e 1 banheiro em 54,93 m² , São José , Satuba - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por João Emílio Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua F, N. SN, CS 249, Avenida em Projeto, Satuba/AL, CEP 57120-000
Satuba AL

Área

54.93m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Esta é uma oportunidade para adquirir uma casa compacta com três quartos em terreno de 279,72 m², oferecendo potencial para moradia, ampliação ou investimento. A área privativa de 54,93 m² contempla sala, cozinha, banheiro, varanda e área de serviço. O imóvel está vinculado à Caixa Econômica, com lance inicial competitivo e possibilidade de valorização mediante melhorias. A localização em leilão em Satuba, na região metropolitana de Maceió, pode atender tanto famílias quanto investidores que buscam ativos residenciais de entrada.

Observações Importantes

Imóvel pertencente ao portfólio da Caixa Econômica, vendido em leilão online. O edital informa comissão de 5% sobre o lance vencedor. O imóvel possui matrícula nº 4.873, registrada no 1º Ofício. Não foram identificados processos judiciais, débitos específicos ou informação expressa sobre ocupação no conteúdo fornecido.

  • Comitente: Caixa Econômica Imóveis.
  • Leiloeiro oficial: João Emílio de Oliveira Filho, JUCERJA 45.
  • Leilão online, destinado a participantes cadastrados e habilitados.
  • As fotos disponibilizadas são meramente ilustrativas.
  • Há comissão de 5% sobre o lance.
  • O encerramento está previsto para 01/09/2026 às 10:00.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 152.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Satuba/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (João Emílio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Satuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Satuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Satuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 152.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Satuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Satuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Satuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São José em Satuba/AL. A região de São José possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Satuba. Confira outros imóveis em leilão em Satuba.
Para participar de leilões de imóveis em Satuba/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Satuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Satuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Satuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Satuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Satuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Satuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Satuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Satuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Satuba/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Satuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Satuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Satuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Satuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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