Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Aparecida de Goiânia
Itapoã, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 268.970,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA C,N. SN QD 56, CS 01, LT 10, ITAPOA - CEP: 74940-390, APARECIDA DE GOIANIA - GOIAS
Área:
90.24m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado em Aparecida de Goiânia. Com 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 90,24 m², ele oferece espaço suficiente para uma família. A área do terreno é de 180 m², permitindo uma boa área externa para lazer. A casa conta com 2 banheiros, o que é ideal para atender a necessidade de todos os moradores. A localização em Itapoã é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Além disso, o imóvel está disponível para financiamento, o que facilita a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O leilão está programado para o dia 10 de março de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 224.424,58, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 268.970,54. Portanto, é uma oportunidade de investimento que não pode ser perdida.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 268.970,54 | - |
| 2ª Praça |
17/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 286.278,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 32.700,16 (12.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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