Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Aparecida de Goiânia
Colina Azul, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TEU-TEU,N. S/N CASA 01, LT 21, QD 37, COLINA AZUL - CEP: 74970-770, APARECIDA DE GOIANIA - GOIAS
Área:
78.4m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 3 quartos, ele é ideal para famílias que precisam de espaço. A área privativa de 78,40 m² é bem distribuída, oferecendo uma sala aconchegante, cozinha funcional e 2 banheiros, o que proporciona praticidade no dia a dia. A vaga de garagem é um diferencial importante, garantindo segurança para seu veículo. O terreno de 227,50 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias, caso o novo proprietário deseje. Localizado em Aparecida de Goiânia, um município em crescimento, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando a rotina dos moradores. Além disso, a região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, tornando-se uma ótima escolha para quem busca qualidade de vida.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 120.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 80.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 74.000,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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