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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Colombo - Oportunidade Única! , Sao Dimas , Colombo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.58m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado em imóveis Caixa em Colombo. Com 3 quartos, ele é ideal para famílias que precisam de espaço. A área privativa de 54,58 m² é bem distribuída, oferecendo uma sala aconchegante, cozinha funcional e um banheiro. A vaga de garagem é um diferencial que garante praticidade no dia a dia. O terreno de 180 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. Localizado no bairro São Dimas, o imóvel está próximo a comércios, escolas e transporte público, facilitando a rotina dos moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que ainda permite o uso do FGTS e financiamento. Consulte as condições e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 10:00
Valor: R$ 226.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:00
Valor: R$ 225.293,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 226.000,00. O primeiro leilão está marcado para o dia 28 de abril de 2025, e o valor mínimo de venda é o mesmo da avaliação, o que significa que não há desconto inicial. Isso pode indicar uma boa chance de arrematar o imóvel pelo valor de avaliação, especialmente se houver poucos concorrentes. Eu recomendaria participar do primeiro leilão e, caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 5 de maio de 2025, onde o valor mínimo será ligeiramente reduzido para R$ 225.293,15. Isso pode ser uma estratégia para garantir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

Data do LeilãoValor Mínimo
28/04/2025R$ 226.000,00
05/05/2025R$ 225.293,15

Além disso, como o imóvel permite financiamento, isso pode facilitar a aquisição, especialmente se você planeja utilizar o FGTS. É importante verificar as condições de financiamento e se o imóvel atende aos requisitos para isso. A localização em imóveis Caixa em Colombo, que é uma cidade em crescimento, também pode valorizar o imóvel a longo prazo. Portanto, minha recomendação é participar do leilão, estar atento às condições de financiamento e considerar o potencial de valorização do imóvel na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Colombo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Colombo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colombo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colombo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 226.000,00 e da 2ª praça é de R$ 225.293,15. Para arrematar imóveis em leilão em Colombo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colombo no edital oficial. Imóveis de leilão em Colombo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Dimas em Colombo/PR. A região de Sao Dimas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colombo. Confira outros imóveis em leilão em Colombo.
Para participar de leilões de imóveis em Colombo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Colombo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Colombo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colombo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Colombo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colombo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Colombo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colombo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colombo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colombo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colombo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colombo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Colombo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colombo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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