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Casa com 3 quartos e 1 vaga em Fronteiras - PI , Bela Vista , Fronteiras - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

98.9m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Fronteiras-PI!
Este imóvel oferece 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 98,90m² em um terreno de 174,55m². Localizado no bairro Bela Vista, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. A proximidade com serviços e a possibilidade de financiamento com FGTS tornam esta oferta ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 110.361,08
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 122.731,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Fronteiras-PI, com 3 quartos e área construída de 98,90m², apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 192.202,12 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 122.731,17. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Bela Vista, Fronteiras-PI, para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Monitorar o leilão e preparar um lance competitivo para a segunda praça, visando adquirir o imóvel abaixo do valor de avaliação. O valor mínimo da segunda praça é R$ 122.731,17, o que representa um desconto significativo.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. É crucial orçar esses valores para ter uma visão completa do investimento.
  • Utilização de FGTS: Verificar as condições e o enquadramento para a utilização do FGTS, o que pode facilitar a aquisição e reduzir a necessidade de recursos próprios.
  • Potencial de Valorização: Avaliar a possibilidade de reformas ou melhorias que possam agregar valor ao imóvel, tornando-o mais atraente para locação ou revenda futura. A área do terreno (174,55m²) pode oferecer espaço para expansões.
  • Documentação: Baixar e analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências ou ônus.

A aquisição na segunda praça, com um lance estratégico e considerando os custos adicionais, pode resultar em um excelente negócio imobiliário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fronteiras/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Fronteiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fronteiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fronteiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.361,08 e da 2ª praça é de R$ 122.731,17. Para arrematar imóveis em leilão em Fronteiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fronteiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Fronteiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Fronteiras/PI. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fronteiras. Confira outros imóveis em leilão em Fronteiras.
Para participar de leilões de imóveis em Fronteiras/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fronteiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fronteiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fronteiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fronteiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fronteiras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fronteiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fronteiras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fronteiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fronteiras/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fronteiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fronteiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fronteiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fronteiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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