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Casa com 3 quartos e 1 vaga em Inhumas - GO , Residencial Atlantico Norte , Inhumas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

153.28m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Inhumas-GO!
Esta casa oferece 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 153,28m² em um terreno de 220m². Localizada no Residencial Atlântico Norte, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com áreas de lazer e serviços essenciais torna este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 220.307,33
2ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2026 10:00
Valor: R$ 284.161,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Inhumas-GO, com valor de avaliação de R$ 345.680,82, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o valor mínimo de venda no 1º leilão é o mesmo da avaliação, indicando que não haverá deságio inicial. A segunda praça, com valor mínimo de R$ 281.609,09, oferece um potencial de economia significativo caso o imóvel não seja arrematado na primeira oportunidade.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Inhumas, especificamente na região do Residencial Atlântico Norte. Comparar o valor de avaliação com o preço de imóveis similares na mesma área ajudará a determinar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Participação no Leilão: Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar a economia, dado o desconto oferecido. No entanto, é fundamental definir um lance máximo com base na análise de mercado e no seu orçamento, evitando lances impulsivos. O valor de R$ 281.609,09 é um ponto de partida interessante.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos, além de possíveis reformas ou benfeitorias necessárias para valorizar o imóvel. A descrição menciona 3 banheiros, o que é um bom diferencial.
  • Potencial de Valorização: Após a aquisição, avalie a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel, como modernização da cozinha e banheiros, ou melhorias na área externa. A área de terreno de 220m² permite expansões futuras.
  • Estratégia de Venda/Locação: Com base no valor de mercado estimado e nas condições do imóvel, defina uma estratégia clara: seja para venda rápida com lucro, ou para locação, visando um fluxo de renda mensal. A demanda por imóveis com 3 quar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Inhumas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Inhumas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Inhumas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Inhumas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.307,33 e da 2ª praça é de R$ 284.161,80. Para arrematar imóveis em leilão em Inhumas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Inhumas no edital oficial. Imóveis de leilão em Inhumas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Atlantico Norte em Inhumas/GO. A região de Residencial Atlantico Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Inhumas. Confira outros imóveis em leilão em Inhumas.
Para participar de leilões de imóveis em Inhumas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Inhumas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Inhumas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Inhumas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Inhumas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Inhumas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Inhumas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Inhumas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Inhumas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Inhumas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Inhumas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Inhumas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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