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Casa em Inhumas - 3 Quartos, 2 Banheiros, 195m² , Jussara 3a Etapa , Inhumas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Inhumas/GO!
Casa com excelente área de terreno de 459,48m² e 195,53m² de área construída.
Localizada no bairro Jussara 3ª Etapa, esta casa oferece um ótimo potencial para quem busca um imóvel com espaço e localização.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 587.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote 81, uma casa em leilao com descontos em Inhumas/GO com área de terreno de 459,48m² e área construída de 195,53m², com valor de avaliação de R$ 587.000,00, a estratégia ideal seria focar na primeira praça, onde o lance mínimo é o mesmo valor da avaliação. Dado que não há lances atuais registrados, o imóvel ainda está em aberto para propostas.

Plano de Ação:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de definir o lance, é crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Inhumas para entender o valor de imóveis similares. Isso ajudará a determinar um lance competitivo e justo.
  • Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de regularização de gravames/penhoras/indisponibilidades mencionados na descrição, que são por conta do adquirente. Inclua também custos de reforma, impostos (IPTU), condomínio (se aplicável) e taxas de cartório no seu orçamento.
  • Definição do Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais, defina um valor máximo que você está disposto a pagar. Lembre-se que o leilão é de lances automáticos, então você pode definir um valor máximo e o sistema fará os lances incrementais por você.
  • Acompanhamento do Leilão: Monitore o leilão de perto, especialmente nos momentos finais, para garantir que sua oferta máxima seja registrada corretamente.
  • Potencial de Valorização: Inhumas é uma cidade em crescimento, o que pode indicar um bom potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Considerações Adicionais:

O imóvel possui matrícula e ofício registrados, o que é um bom sinal para a documentação. No entanto, a menção de gravames e indisponibilidades exige atenção redobrada na fase de regularização. A Caixa Econômica Federal, como vendedora, geralmente oferece um processo transparente, mas é sempre recomendável ler atentamente o edital.

Se o objetiv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Inhumas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Inhumas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Inhumas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Inhumas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 587.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Inhumas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Inhumas no edital oficial. Imóveis de leilão em Inhumas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jussara 3a Etapa em Inhumas/GO. A região de Jussara 3a Etapa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Inhumas. Confira outros imóveis em leilão em Inhumas.
Para participar de leilões de imóveis em Inhumas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Inhumas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Inhumas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Inhumas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Inhumas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Inhumas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Inhumas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Inhumas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Inhumas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Inhumas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Inhumas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Inhumas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Inhumas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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