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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Jardim California , Jardim California , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

72.18m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em Jardim California é ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos e 1 vaga de garagem, ela oferece uma área total de 72,18 m² e um terreno de 377,70 m², perfeita para famílias. A localização em ofertas de leilão em Trindade-GO é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. O imóvel está disponível para leilão, com avaliação de R$ 115.800,00 e um lance inicial igual ao valor de avaliação. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização.
Consulte as condições de pagamento e aproveite a oportunidade de investir em um lar ou em um imóvel para renda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:00
Valor: R$ 69.276,53
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 120.676,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Jardim California representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 115.800,00 e um lance inicial igual, você pode considerar participar do primeiro leilão marcado para 06/10/2025. A área total de 72,18 m² e o terreno de 377,70 m² oferecem um bom espaço para famílias, o que pode ser atraente para locação ou revenda. Além disso, a localização em ofertas de leilão em Trindade-GO é estratégica, com acesso a serviços e comércio, o que pode aumentar a demanda por imóveis na região.

Recomendo que você analise o mercado local para entender a valorização de imóveis na área. Caso o primeiro leilão não atinja o valor desejado, o segundo leilão ocorrerá em 13/10/2025, com um valor mínimo de R$ 120.676,10. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível, caso a concorrência não seja alta.

Considere também as formas de pagamento. Embora o imóvel permita a utilização de FGTS, é importante verificar as condições de financiamento disponíveis, pois isso pode facilitar a aquisição. Além disso, esteja ciente das responsabilidades sobre condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador. Prepare-se para fazer uma oferta competitiva e não hesite em consultar um especialista em imóveis para maximizar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.276,53 e da 2ª praça é de R$ 120.676,10. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim California em Trindade/GO. A região de Jardim California possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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