Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Maricá
Aracatiba, Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 415.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA 1 - (ATUAL PREF ODENIR FRANCISCO DA COSTA),N. SN QD 47, LT 1, CASA 1, ARACATIBA - CEP: 24900-000, MARICA - RIO DE JANEIRO
Área:
116.25m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em Maricá. Com 3 quartos, ele é ideal para famílias que desejam um lar aconchegante. A área construída de 116,25 m² oferece um ambiente amplo e bem distribuído, enquanto o terreno de 199,42 m² proporciona espaço para atividades ao ar livre. A localização em Aracatiba, um bairro tranquilo, é perfeita para quem busca qualidade de vida. Além disso, a proximidade com a praia e áreas de lazer torna este imóvel ainda mais atrativo. A casa conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser uma moradia, pode ser um excelente investimento. O leilão está programado para o dia 19 de março de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 415.000,00, o que representa uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 415.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 659.349,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 330.231,00 (79.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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