Terreno em Maricá - Oportunidade Única
Aracatiba, Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 527.688,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA PREFEITO ODENIR FRANCISCO DA COSTA,N. 00 QD 44, LT 03, ARACATIBA - CEP: 24901-430, MARICA - RIO DE JANEIRO
Área:
473m²
Descrição
Este terreno localizado em Maricá é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em uma área em crescimento. Com uma área total de 473 m², o imóvel está situado em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. A localização é ideal para quem deseja viver perto da natureza, mas sem abrir mão da comodidade. O terreno é desocupado, o que permite ao novo proprietário iniciar a construção imediatamente. Além disso, a área está em valorização, o que pode trazer um bom retorno sobre o investimento a médio e longo prazo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 527.688,45 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 972.018,44 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -196.287,95 (-37.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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