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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Nossa Senhora da Guia , Nossa Senhora Da Guia , Floriano - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

59.8m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 3 quartos, ele é ideal para famílias que precisam de espaço. A área construída de 59,80 m² é bem distribuída, oferecendo uma sala aconchegante, cozinha funcional e um banheiro. A vaga de garagem é um diferencial que agrega valor ao imóvel, proporcionando comodidade e segurança. O terreno de 187 m² permite a possibilidade de futuras ampliações ou melhorias, caso o novo proprietário deseje. Localizado em Nossa Senhora da Guia, um bairro tranquilo de leilão em Floriano, o imóvel está próximo a escolas, mercados e outras facilidades do dia a dia. Além disso, a possibilidade de financiamento torna este imóvel ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com um valor de avaliação de R$ 126.000,00, que é o valor mínimo de venda no primeiro leilão. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 10:00
Valor: R$ 126.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 75.600,00
Economia: R$ 50.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 126.000,00. O primeiro leilão está marcado para o dia 14 de abril de 2025, e o valor mínimo de venda é o mesmo da avaliação, o que significa que não há margem para lances iniciais. No entanto, o segundo leilão, que ocorrerá em 23 de abril de 2025, apresenta um valor mínimo de R$ 75.600,00, o que pode ser uma excelente oportunidade para arrematar o imóvel a um preço inferior ao de avaliação. Minha recomendação seria participar do segundo leilão, pois a redução no valor pode resultar em um bom retorno sobre o investimento.

Data do LeilãoValor Mínimo
1º Leilão: 14/04/2025R$ 126.000,00
2º Leilão: 23/04/2025R$ 75.600,00

Além disso, é importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um processo de desocupação. É fundamental verificar as condições de financiamento, pois o imóvel permite essa opção, o que pode facilitar a aquisição. Recomendo também que você consulte as condições de uso do FGTS, pois isso pode ser uma vantagem adicional na hora de financiar o imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Floriano/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Floriano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Floriano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Floriano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.000,00 e da 2ª praça é de R$ 75.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Floriano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Floriano no edital oficial. Imóveis de leilão em Floriano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Da Guia em Floriano/PI. A região de Nossa Senhora Da Guia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Floriano. Confira outros imóveis em leilão em Floriano.
Para participar de leilões de imóveis em Floriano/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Floriano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Floriano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Floriano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Floriano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Floriano tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Floriano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Floriano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Floriano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Floriano/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Floriano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Floriano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Floriano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Floriano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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