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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Pinheirinho , Pinheirinho , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.98m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Uma excelente oportunidade de investimento!
Este imóvel localizado em Pinheirinho, leilão em Curitiba, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 quartos e 1 vaga de garagem, a casa oferece um espaço aconchegante para famílias. A área total de 58,98 m² é bem distribuída, incluindo uma sala, cozinha e banheiro. O terreno de 100 m² proporciona um espaço extra para futuras ampliações ou um jardim. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 380.000,00 e um lance inicial acessível. Aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 242.179,43
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 438.010,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 380.000,00 e um lance inicial de R$ 478.214,35, você pode considerar participar do primeiro leilão marcado para 06/10/2025. A localização em Pinheirinho, leilão em Curitiba, é bastante procurada, o que pode garantir uma valorização futura. Além disso, a casa possui 3 quartos, o que a torna atrativa para famílias, aumentando a demanda. Você pode planejar uma reforma para modernizar o imóvel, aumentando seu valor de mercado. Estratégia de Ação:
1. **Participar do Leilão:** Esteja presente no leilão e faça um lance competitivo.
2. **Avaliar o Imóvel:** Após a aquisição, faça uma avaliação detalhada para identificar melhorias necessárias.
3. **Reforma e Valorização:** Invista em reformas que possam aumentar o valor do imóvel, como modernização da cozinha e banheiros.
4. **Aluguel ou Venda:** Após as melhorias, você pode optar por alugar o imóvel, garantindo uma renda passiva, ou vendê-lo por um preço superior.
5. **Monitorar o Mercado:** Fique atento às tendências do mercado imobiliário na região para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 242.179,43 e da 2ª praça é de R$ 438.010,97. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pinheirinho em Curitiba/PR. A região de Pinheirinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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