Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Ponto Novo
Ponto Novo, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 242.289,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA NOSSO SENHOR DOS PASSOS,N. 608, PONTO NOVO - CEP: 49047-380, ARACAJU - SERGIPE
Área:
115.62m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado em Aracaju. Com 3 quartos, ele oferece espaço suficiente para uma família, além de contar com uma vaga de garagem. A área privativa de 115,62 m² é ideal para quem valoriza conforto e praticidade. O terreno de 156 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um pequeno jardim ou área de lazer. A localização em Ponto Novo é um ponto positivo, pois é uma região que oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que possui um valor de avaliação de R$ 180.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 242.289,24.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 242.289,24 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 174.652,68 |
-28%
Economia de
R$ 67.636,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 226.213,16 (93.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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