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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Taguatinga , Taguatinga Norte , Taguatinga - DF

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Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiros de Brasília. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

90m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel em leilão de imóveis em Taguatinga, uma das regiões mais procuradas do Distrito Federal. A casa possui uma boa distribuição de espaço, com 3 quartos que podem ser utilizados como dormitórios ou escritórios, dependendo da sua necessidade. A sala é ampla e bem iluminada, ideal para momentos em família. A cozinha é funcional e pode ser facilmente adaptada para atender suas preferências. Além disso, a localização é privilegiada, com fácil acesso a comércio, escolas e transporte público.

O imóvel está em uma área tranquila, perfeita para quem busca qualidade de vida. O valor de avaliação é de R$320.000,00, e o lance inicial é de R$320.000,00, o que torna este leilão uma oportunidade imperdível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar ainda mais com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 320.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 406.204,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o lance inicial é de R$320.000,00 e a avaliação do imóvel é a mesma. Isso indica que o imóvel está sendo oferecido pelo seu valor de mercado, o que é uma boa oportunidade. Além disso, o imóvel possui 3 quartos e uma vaga de garagem, o que o torna atraente para famílias, aumentando a demanda e potencial valorização.

Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 23/04/2025, e faria uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de leilão de imóveis em Taguatinga. Se o imóvel não receber lances, eu consideraria fazer uma oferta no segundo leilão, que está programado para 30/04/2025, onde o lance inicial será de R$406.204,04. Isso pode ser uma estratégia para garantir a aquisição do imóvel por um preço mais acessível.

Além disso, eu analisaria a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a compra, o que poderia aumentar seu valor de mercado. A localização em Taguatinga é um ponto positivo, pois a região tem se mostrado promissora em termos de valorização imobiliária. Portanto, eu recomendaria acompanhar o leilão de perto e estar preparado para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Taguatinga/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em Taguatinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taguatinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taguatinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00 e da 2ª praça é de R$ 406.204,04. Para arrematar imóveis em leilão em Taguatinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taguatinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Taguatinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Taguatinga Norte em Taguatinga/DF. A região de Taguatinga Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taguatinga. Confira outros imóveis em leilão em Taguatinga.
Para participar de leilões de imóveis em Taguatinga/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Taguatinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Taguatinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taguatinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Taguatinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taguatinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taguatinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taguatinga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taguatinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taguatinga/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taguatinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taguatinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Taguatinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taguatinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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