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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Bauru , Vila Quaggio , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta casa em imóveis Caixa em Bauru é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 3 quartos e 1 vaga de garagem, a propriedade oferece espaço e conforto. A área privativa de 250 m² e o terreno de 330 m² proporcionam diversas possibilidades de personalização. A localização em Vila Quaggio, um bairro em crescimento, é um atrativo adicional.
Além disso, a avaliação de R$ 322.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 380.000,00 no primeiro leilão indicam um bom potencial de retorno sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformá-lo em seu lar ou em uma fonte de renda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 380.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2026 10:00
Valor: R$ 193.200,00
Economia: R$ 186.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação de R$ 322.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 380.000,00, sugiro que você participe do primeiro leilão marcado para 16/03/2026. A estratégia ideal seria fazer uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de imóveis Caixa em Bauru, especialmente em Vila Quaggio, para entender a demanda e o potencial de valorização do imóvel.
Além disso, é importante estar ciente das despesas que o comprador terá, como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do novo proprietário.
Recomendo também que você verifique a possibilidade de financiamento, caso tenha interesse em parcelar o pagamento, embora o edital mencione que o pagamento deve ser feito exclusivamente à vista.
Por fim, considere a possibilidade de realizar reformas ou melhorias no imóvel, uma vez que existe uma área não averbada, o que pode impactar na valorização futura.
Com um planejamento adequado e uma análise de mercado, este imóvel pode se tornar uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 380.000,00 e da 2ª praça é de R$ 193.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Quaggio em Bauru/SP. A região de Vila Quaggio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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