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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga no Centro de Pilar , Centro , Pilar - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

95.14m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada no centro de ofertas de leilão em Pilar é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com 3 quartos, ela é ideal para famílias que precisam de conforto e praticidade. A área privativa de 95,14 m² oferece um ambiente acolhedor, enquanto o terreno de 126,88 m² proporciona espaço suficiente para atividades ao ar livre. A casa conta com 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. Além disso, a proximidade com o comércio local e serviços essenciais torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização. A avaliação do imóvel é de R$ 171.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 101.333,68, com um desconto significativo de 40,74%. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 101.333,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em ofertas de leilão em Pilar, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 171.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 101.333,68. A primeira praça de leilão é uma excelente oportunidade para garantir um bom negócio, especialmente com o desconto de 40,74%. A casa, com 3 quartos e 1 vaga de garagem, é ideal para famílias e pode ser facilmente alugada, garantindo uma renda passiva. Além disso, a localização no Centro de Pilar é um ponto positivo, pois a demanda por imóveis nessa área tende a ser alta. Estratégia de Ação: Eu esperaria pela primeira praça e, se o lance inicial for acessível, faria uma oferta competitiva. Caso não consiga arrematar na primeira praça, ficaria atento à segunda, pois o imóvel pode ser adquirido por um valor ainda mais baixo. Considerações Finais: É importante verificar a situação do imóvel, já que está ocupado, e planejar a desocupação. Além disso, considere os custos adicionais, como tributos e despesas de condomínio, que ficarão a cargo do comprador. Uma análise detalhada do mercado local pode ajudar a determinar o melhor momento para a venda futura do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pilar/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pilar, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pilar oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pilar.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.333,68. Para arrematar imóveis em leilão em Pilar, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pilar no edital oficial. Imóveis de leilão em Pilar geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Pilar/AL. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pilar. Confira outros imóveis em leilão em Pilar.
Para participar de leilões de imóveis em Pilar/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pilar constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pilar.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pilar, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pilar, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pilar está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pilar.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pilar depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pilar permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pilar/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pilar para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pilar incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pilar oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pilar. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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