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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga no Setor Aeroporto , Setor Aeroporto , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -39,238% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

165.55m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização tranquila e com boa infraestrutura. Com 3 quartos, ela é ideal para famílias que precisam de espaço. A área construída de 68,95 m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. O terreno de 165,55 m² proporciona um quintal que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem.

O condomínio residencial oferece segurança e comodidade, sendo uma ótima escolha para quem valoriza a tranquilidade. Além disso, a proximidade com o centro de apartamentos leilão em Planaltina facilita o acesso a serviços e comércio.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um lance inicial acessível e a possibilidade de arrematar um bem que pode valorizar ao longo do tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 10:00
Valor: R$ 103.704,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o lance inicial de R$ 103.704,06. A avaliação do imóvel é de R$ 175.000,00, o que significa que há uma margem de valorização significativa. A localização em um condomínio residencial é um ponto positivo, pois imóveis em áreas seguras e bem estruturadas tendem a se valorizar mais rapidamente.

Eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para o dia 7 de abril de 2025, e faria uma análise detalhada do imóvel antes de dar um lance. É importante verificar a documentação e a situação do imóvel, além de considerar o custo do IPTU, que é de R$ 1.040,00. Se o imóvel estiver desocupado, isso facilita a revenda ou locação.

Além disso, eu consideraria a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. A área do terreno é ampla, o que permite a criação de um espaço externo agradável, aumentando ainda mais a atratividade do imóvel para futuros compradores ou inquilinos.

AspectoDetalhe
Lance InicialR$ 103.704,06
AvaliaçãoR$ 175.000,00
IPTUR$ 1.040,00
  • Verificar a documentação do imóvel.
  • Considerar reformas para valorização.
  • Acompanhar o leilão e estar preparado para dar lances.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.704,06. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto em Planaltina/GO. A região de Setor Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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