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Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Itamaracá/PE , Pillar , Ilha De Itamaracá - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

320m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na imóveis Caixa em Ilha De Itamaracá, um local conhecido por suas belezas naturais e tranquilidade. Com 3 quartos, 2 banheiros e uma área construída de 133,91 m², ela oferece espaço suficiente para uma família. O terreno de 320 m² proporciona um bom espaço externo, ideal para lazer e atividades ao ar livre. A localização na Rua Canhotinho, no bairro Pillar, é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. A casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam reformar e revender ou alugar. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 531.107,93, e um segundo leilão no dia 24 de abril de 2025, com um lance inicial reduzido. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um dos destinos turísticos mais procurados de Pernambuco!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 14:30
Valor: R$ 531.107,93
2ª Praça Encerrado
Data: 24/04/2025 14:30
Valor: R$ 453.622,62
Economia: R$ 77.485,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Itamaracá representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o potencial de valorização da região. A primeira coisa que eu faria seria participar do leilão no dia 14 de abril de 2025, onde o lance inicial é de R$ 531.107,93. É importante estar preparado para o segundo leilão, que ocorrerá em 24 de abril de 2025, onde o valor inicial será reduzido para R$ 453.622,62. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível.

Após a aquisição, a primeira ação seria planejar a desocupação do imóvel, uma vez que ele está atualmente ocupado. Isso pode ser feito através de um acordo amigável com o ocupante, ou, se necessário, seguindo os trâmites legais para a desocupação. Uma vez desocupado, eu consideraria realizar algumas reformas para modernizar a casa e aumentar seu valor de mercado. A área construída de 133,91 m² e o terreno de 320 m² oferecem um bom espaço para melhorias.

Além disso, a localização na imóveis Caixa em Ilha De Itamaracá é um atrativo para locação de temporada, especialmente durante a alta temporada de turismo. Eu recomendaria listar o imóvel em plataformas de aluguel por temporada, destacando suas características e a proximidade com a praia. Isso pode gerar uma renda passiva significativa enquanto o imóvel se valoriza ao longo do tempo.

Por fim, é essencial acompanhar o mercado imobiliário local e estar atento a novas oportunidades de investimento na região, pois a Ilha de Itamaracá tem se tornado cada vez mais popular entre turistas e investidores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ilha De Itamaracá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ilha De Itamaracá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 531.107,93 e da 2ª praça é de R$ 453.622,62. Para arrematar imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ilha De Itamaracá no edital oficial. Imóveis de leilão em Ilha De Itamaracá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pillar em Ilha De Itamaracá/PE. A região de Pillar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ilha De Itamaracá. Confira outros imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá.
Para participar de leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ilha De Itamaracá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ilha De Itamaracá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ilha De Itamaracá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ilha De Itamaracá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ilha De Itamaracá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ilha De Itamaracá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ilha De Itamaracá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ilha De Itamaracá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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