Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Itamaracá/PE
Pillar, Ilha De Itamaracá - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 531.107,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Canhotinho, 41, Pillar, Ilha de Itamaracá/PE
Área:
320m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na Ilha de Itamaracá, um local conhecido por suas belezas naturais e tranquilidade. Com 3 quartos, 2 banheiros e uma área construída de 133,91 m², ela oferece espaço suficiente para uma família. O terreno de 320 m² proporciona um bom espaço externo, ideal para lazer e atividades ao ar livre. A localização na Rua Canhotinho, no bairro Pillar, é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. A casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam reformar e revender ou alugar. O leilão está programado para o dia 14 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 531.107,93, e um segundo leilão no dia 24 de abril de 2025, com um lance inicial reduzido. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um dos destinos turísticos mais procurados de Pernambuco!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 531.107,93 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 14:30
|
R$ 453.622,62 |
-15%
Economia de
R$ 77.485,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -215.151,96 (-40.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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