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Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em Assis , Residencial Park Bambu Ii , Assis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA ODSON ELI ANDRADE, N. 106 LT 16 QD H, RESIDENCIAL PARK BAMBU II - CEP: 19801-305, ASSIS - SAO PAULO
Assis SP

Área

163.06m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa em condomínio no Residencial Park Bambu II, em imóveis Caixa em Assis/SP. Com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, a propriedade oferece 163,06m² de área construída em um terreno de 250m².

O imóvel está em leilão com desconto de até 21% sobre o valor de avaliação na segunda praça. A localização em condomínio fechado proporciona segurança e qualidade de vida.

Permite utilização de FGTS, facilitando a aquisição. Uma ótima chance para quem busca imóvel próprio ou para investir com potencial de valorização.

Observações Importantes

Leilão SFI da Caixa. Edital: 0044/0226 - CPA/RE. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Permite utilização de FGTS. Leilão SFI da Caixa. Edital: 0044/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Werno Klöckner Júnior. 1º Leilão em 28/09/2026 e 2º Leilão em 02/10/2026. Permite utilização de FGTS. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 655.000,00
2ª Praça -21%
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 516.583,60
Economia: R$ 138.416,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Assis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Assis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Assis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Assis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 655.000,00 e da 2ª praça é de R$ 516.583,60. Para arrematar imóveis em leilão em Assis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Assis no edital oficial. Imóveis de leilão em Assis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Park Bambu Ii em Assis/SP. A região de Residencial Park Bambu Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Assis. Confira outros imóveis em leilão em Assis.
Para participar de leilões de imóveis em Assis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Assis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Assis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Assis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Assis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Assis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Assis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Assis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Assis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Assis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Assis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Assis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Assis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Assis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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