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Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em Dourados , Vila Martins , Dourados - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

162.35m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 3 quartos amplos, 2 banheiros e uma cozinha funcional, ele é ideal para famílias. A área de serviço e a sala proporcionam um espaço agradável para o dia a dia. Além disso, a casa conta com 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para os veículos. A localização em Vila Martins, leilões em Dourados, oferece fácil acesso a comércios e serviços essenciais, tornando a vida mais prática. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam regularizar a situação e valorizar o bem. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 423.000,00, que pode ser uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:00
Valor: R$ 423.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 305.630,68
Economia: R$ 117.369,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 423.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão, que é o mesmo. A primeira praça está marcada para o dia 11 de março de 2025, e o valor mínimo de venda é de R$ 423.000,00, o que significa que não há desconto nesta primeira oportunidade. No entanto, o segundo leilão ocorrerá em 18 de março de 2025, com um valor mínimo de R$ 305.630,68, o que representa uma redução significativa. Portanto, se você estiver disposto a esperar, pode ser vantajoso participar do segundo leilão. Estratégia: Eu recomendaria aguardar o segundo leilão e, se possível, fazer uma oferta logo no início, pois isso pode aumentar suas chances de sucesso. Além disso, é importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um processo de desocupação. Investimento: O imóvel possui uma área construída de 162,35 m² e um terreno de 360 m², o que é bastante razoável para a região. A localização em leilões em Dourados é um ponto positivo, pois a cidade tem crescido e se desenvolvido nos últimos anos. Financiamento: O imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Consulte as condições antes de efetuar a proposta. Despesas: Lembre-se de que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então é importante calcular esses custos ao planejar seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Dourados/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Dourados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dourados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dourados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 423.000,00 e da 2ª praça é de R$ 305.630,68. Para arrematar imóveis em leilão em Dourados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dourados no edital oficial. Imóveis de leilão em Dourados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Martins em Dourados/MS. A região de Vila Martins possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dourados. Confira outros imóveis em leilão em Dourados.
Para participar de leilões de imóveis em Dourados/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Dourados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Dourados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dourados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Dourados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dourados tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dourados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dourados depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dourados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dourados/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dourados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dourados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Dourados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dourados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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