Oportunidade em Leilão

Casa com 3 Quartos e 2 Vagas em Querência

Querência, Viamão - RS

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 2 vagas 144.35m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 447.488,92

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA GILDO DE FREITAS,N. 419 QD-K, LT 05, QUERENCIA - CEP: 94440-100, VIAMAO - RIO GRANDE DO SUL

Área:
144.35m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos, sendo um suíte, e 2 banheiros, a casa oferece um layout funcional e acolhedor. A área construída de 144,35 m² é ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. O terreno de 1.000 m² proporciona um amplo quintal, perfeito para atividades ao ar livre e jardinagem. Além disso, a localização em Querência, um bairro tranquilo de Viamão, garante fácil acesso a serviços e comércio local. A casa conta com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina espaço, conforto e uma localização privilegiada.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 447.488,92 -

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -55.662,48 (-12.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis na mesma cidade

Casa Ocupada com Piscina em Tarumã - Viamão/RS
Casa Ocupada com Piscina em Tarumã - Viamão/RS

Tarumã, Viamão - RS

R$ 187.920 Extrajudicial
352m²
Ver Detalhes
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Viamão
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Viamão

Tarumã, Viamão - RS

R$ 141.620 Extrajudicial
52.7m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Viamão - Tarumã
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Viamão - Tarumã

Tarumã, Viamão - RS

R$ 115.540 Extrajudicial
71.18m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Viamão
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Viamão

Tarumã, Viamão - RS

R$ 86.606 Extrajudicial
59.08m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes