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Casa com 3 Quartos e 2 Vagas no Jardim dos Pinheiros , Jardim Dos Pinheiros , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

165.28m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Esta casa localizada no Jardim dos Pinheiros é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 3 quartos, 2 vagas de garagem e uma área privativa de 165,28 m², o imóvel oferece conforto e praticidade para a sua família. A área do terreno é de 149,45 m², proporcionando um espaço adequado para atividades ao ar livre e lazer. A casa conta com 3 banheiros, 2 salas e uma cozinha, ideal para receber amigos e familiares. Além disso, a localização no Jardim dos Pinheiros garante fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, tornando o dia a dia mais prático. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 477.985,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa no Jardim Dos Pinheiros apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 750.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 477.985,73, você pode considerar fazer uma oferta na primeira praça, onde o desconto é significativo. A situação de ocupação do imóvel deve ser analisada, pois isso pode impactar o tempo e os custos envolvidos na desocupação. É importante verificar as condições de pagamento, já que o imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio. Portanto, planeje-se para uma compra à vista. Além disso, considere o custo de eventuais reformas ou adaptações que o imóvel possa necessitar, especialmente se ele estiver ocupado. A localização no Jardim dos Pinheiros é um ponto positivo, pois a região é valorizada e pode oferecer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. Para maximizar seu investimento, você pode também avaliar a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, garantindo uma renda passiva. Em resumo, faça uma análise detalhada do imóvel, considere o custo total da aquisição e as possibilidades de valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 477.985,73. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Pinheiros em São Paulo/SP. A região de Jardim Dos Pinheiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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