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Casa com 3 Quartos e 2 Vagas no Parque Alvorada , Parque Alvorada , Dourados - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

126.85m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel localizado no Parque Alvorada, imóveis Caixa em Dourados, é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento. Com 3 quartos e 2 vagas de garagem, a casa oferece espaço e conforto. A área total de 126,85 m² e o terreno de 224,13 m² proporcionam um bom espaço para atividades familiares. O leilão está programado para o dia 06/10/2025, com um valor de avaliação de R$ 470.000,00, o que representa uma boa oportunidade de compra. O segundo leilão ocorrerá em 13/10/2025, com um valor mínimo de R$ 545.017,50. É importante ressaltar que o pagamento deve ser feito exclusivamente à vista, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam negociar rapidamente. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se valorizar ainda mais com o tempo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 299.537,72
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 545.017,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel no Parque Alvorada, imóveis Caixa em Dourados. Com uma avaliação de R$ 470.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 470.000,00, há uma oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização promissora. O segundo leilão, que ocorrerá em 13/10/2025, terá um valor mínimo de R$ 545.017,50, o que indica uma possível valorização do imóvel. Considerando que o pagamento deve ser feito exclusivamente à vista, é crucial ter os recursos disponíveis para garantir a compra. Além disso, o imóvel possui 3 quartos e 2 vagas de garagem, o que o torna atraente para famílias. A área total de 126,85 m² e o terreno de 224,13 m² oferecem espaço suficiente para conforto e lazer. É importante também estar ciente das responsabilidades sobre o condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador. Portanto, planeje-se para essas despesas adicionais. A regularização do imóvel, que possui gravame/penhora, será de responsabilidade do adquirente, então é essencial avaliar a viabilidade dessa regularização antes de dar um lance. Em resumo, este imóvel representa uma boa oportunidade de investimento, especialmente se você estiver preparado para agir rapidamente no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Dourados/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Dourados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dourados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dourados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 299.537,72 e da 2ª praça é de R$ 545.017,50. Para arrematar imóveis em leilão em Dourados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dourados no edital oficial. Imóveis de leilão em Dourados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Alvorada em Dourados/MS. A região de Parque Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dourados. Confira outros imóveis em leilão em Dourados.
Para participar de leilões de imóveis em Dourados/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Dourados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Dourados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dourados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Dourados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dourados tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dourados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dourados depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dourados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dourados/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dourados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dourados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Dourados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dourados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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