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Casa com 3 Quartos e 6 Banheiros em Recife/PE , Jardim São Paulo , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

346.3m²

Quartos

3

Banheiros

6

Vagas

2

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado em leilão de imóveis em Recife. Com 346,3 m² de área privativa, ela oferece 3 quartos amplos e 6 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem gosta de receber visitas. A cozinha e a sala são bem distribuídas, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, a casa conta com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região.

A localização em Jardim São Paulo é estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte público. O terreno de 315 m² permite uma boa área externa, que pode ser utilizada para lazer ou jardinagem. O imóvel está desocupado, pronto para ser habitado ou reformado conforme o gosto do novo proprietário.

Com uma avaliação de R$ 987.000,00 e um lance mínimo de R$ 629.029,21, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel de qualidade em uma das cidades mais vibrantes do Brasil.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 10:00
Valor: R$ 629.029,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 987.000,00 e o lance inicial de R$ 629.029,21. A diferença entre esses valores representa uma oportunidade de compra abaixo do mercado, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. A casa, com 3 quartos e 6 banheiros, é ideal para famílias grandes ou para aluguel, o que pode gerar uma renda passiva interessante.

Eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para o dia 20 de março de 2025, e faria uma análise detalhada do imóvel antes de dar um lance. É importante verificar a condição do imóvel e se há necessidade de reformas, pois isso pode impactar o valor final de venda ou aluguel. Além disso, considerando que o imóvel está desocupado, isso facilita a entrada imediata após a compra.

Recomendo também que você se informe sobre a possibilidade de financiamento, já que a Caixa Econômica Federal pode oferecer condições especiais para a compra de imóveis em leilão. Isso pode facilitar a aquisição e aumentar a rentabilidade do investimento. Por fim, é essencial estar atento às despesas de IPTU e condomínio, que ficarão a cargo do comprador, e planejar esses custos na sua estratégia de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 629.029,21. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São Paulo em Recife/PE. A região de Jardim São Paulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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