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Casa com 3 quartos e 68,5m² de área total , Sobrado , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.5m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em leilões em Nossa Senhora Do Socorro/SE! Esta casa oferece 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 68,5m² em um terreno de 125m². Ideal para quem busca moradia ou para investidores que visam rentabilidade. A localização no bairro Jardim, com fácil acesso e infraestrutura, agrega valor ao imóvel. Não perca a chance de adquirir este bem com condições especiais de pagamento e financiamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 13:00
Valor: R$ 117.770,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 13:00
Valor: R$ 123.486,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em leilões em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A análise das praças de leilão sugere uma estratégia de aguardar a segunda praça para obter um valor mais atrativo, considerando que o valor de avaliação é de R$ 117.770,00 e o valor da segunda praça é de R$ 123.486,90. A diferença de aproximadamente 5% entre a primeira e a segunda praça pode ser um indicativo de negociação favorável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os valores de imóveis similares na região de Nossa Senhora do Socorro/SE, focando no bairro Jardim. Isso ajudará a determinar o potencial de valorização e o preço de revenda ou locação.
  • Custos de Reforma e Adequação: Avaliar a necessidade de reformas ou atualizações na propriedade. Com base na descrição, o imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, o que é um bom ponto de partida. O custo estimado para adequações deve ser adicionado ao lance para calcular o custo total de aquisição.
  • Estratégia de Financiamento: O edital menciona a necessidade de aprovação da carta de crédito antes do leilão e que 5% do valor deve ser pago com recursos próprios. É crucial obter essa aprovação antecipadamente para garantir a viabilidade da compra. A menção a "SIMULAÇÃO DO FINANCIAMENTO" e "CARTA DE CRÉDITO" indica que o financiamento bancário é uma modalidade aceita, o que amplia o público de potenciais compradores ou locatários.
  • Estratégia de Venda/Locação: Após a aquisição e eventuais reformas, o imóvel pode ser posicionado no mercado para venda ou locação. A demanda por imóveis com 3 quartos em áreas urbanas costuma ser alta, especialmente se o preço for competitivo.
  • Análise de Riscos: Considerar os riscos associados à compra em leilão, como a necessidade...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baldissera Leiloeiros). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.770,00 e da 2ª praça é de R$ 123.486,90. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sobrado em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Sobrado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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