Casa com 3 Quartos e Ampla Área no Parque Recreio Dom Pedro II
Parque Recreio Dom Pedro Ii, Magé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 279.425,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA AURORA ROSA BARENCO,N. 371, PARQUE RECREIO DOM PEDRO II, CEP: 25924-410, MAGE - RIO DE JANEIRO
Área:
180m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e confortável. Com 3 quartos, 3 banheiros, 2 salas e 2 cozinhas, ele oferece uma ótima distribuição de espaço para famílias ou para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização. A área total do terreno é de 7.420 m², o que proporciona diversas possibilidades de uso, desde a construção de áreas de lazer até a possibilidade de expansão do imóvel. Localizado no Parque Recreio Dom Pedro II, em MAGE, o imóvel está em uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. A avaliação do imóvel é de R$ 523.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 279.425,50, o que representa um desconto significativo de 46,57%. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a sua nova casa ou um excelente investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 279.425,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -60.750,82 (-21.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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