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Casa com 3 Quartos e Amplo Quintal em Castanhal/PA , Santa Lídia , Castanhal - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Norte Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

484m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Esta casa em imóveis de leilão em Castanhal é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 3 quartos, incluindo uma suíte, a casa oferece um layout funcional e bem distribuído. A área construída é de aproximadamente 193.6 m², enquanto o terreno totaliza 484 m², proporcionando um quintal amplo, ideal para atividades ao ar livre e para quem tem animais de estimação. A localização na Travessa Honório Bandeira, no bairro Santa Lídia, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está liberado para venda, e a arrematação recai sobre os direitos aquisitivos, o que significa que você poderá usufruir de todas as benesses que a propriedade oferece. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 09:00
Valor: R$ 41.883,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em imóveis de leilão em Castanhal pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 350.000,00 e o lance mínimo de R$ 41.883,50. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 03/04/2025, e é importante estar atento a essa data para garantir a participação. O imóvel, que possui 3 quartos e um quintal amplo, pode ser reformado e valorizado ainda mais, aumentando seu potencial de revenda ou locação. A localização em um bairro residencial e a proximidade de serviços essenciais são fatores que podem atrair inquilinos ou compradores no futuro. Estratégia de Ação:

  • Participar do leilão na primeira praça, oferecendo um lance competitivo, mas que ainda permita margem para eventuais reformas.
  • Após a aquisição, realizar melhorias na propriedade, como pintura, reparos e, se possível, modernização dos ambientes.
  • Considerar a possibilidade de locação do imóvel, uma vez que a demanda por casas na região pode ser alta, especialmente para famílias.
Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou uma valorização significativa no seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Castanhal/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Norte Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Castanhal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Castanhal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Castanhal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 41.883,50. Para arrematar imóveis em leilão em Castanhal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Castanhal no edital oficial. Imóveis de leilão em Castanhal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Lídia em Castanhal/PA. A região de Santa Lídia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Castanhal. Confira outros imóveis em leilão em Castanhal.
Para participar de leilões de imóveis em Castanhal/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Castanhal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Castanhal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Castanhal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Castanhal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Castanhal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Castanhal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Castanhal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Castanhal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Castanhal/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Castanhal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Castanhal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Castanhal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Castanhal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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