Casa com 3 Quartos e Área de Serviço em Araruama
Paraty, Araruama - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 439.714,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CASTELO,N. 35 QD A, LT 06, PARATY - CEP: 28982-864, ARARUAMA - RIO DE JANEIRO
Área:
224.18m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e confortável. Com 3 quartos, 2 banheiros, uma sala ampla e uma cozinha funcional, ele é ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade. A área privativa de 224,18 m² oferece conforto e liberdade, enquanto o terreno de 450 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um jardim ou área de lazer. Localizado em Araruama, um município conhecido por suas belas praias e tranquilidade, este imóvel é perfeito para quem deseja viver em um ambiente calmo, mas próximo a todas as comodidades necessárias. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS e a aceitação de financiamento tornam este leilão ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o seu novo lar!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 439.714,34 | - |
| 2ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 745.865,11 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.877,20 (-9.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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