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Casa com 3 Quartos e Área de Serviço em Araruama , Paraty , Araruama - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

224.18m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e confortável. Com 3 quartos, 2 banheiros, uma sala ampla e uma cozinha funcional, ele é ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade. A área privativa de 224,18 m² oferece conforto e liberdade, enquanto o terreno de 450 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um jardim ou área de lazer. Localizado em ofertas de leilão em Araruama, um município conhecido por suas belas praias e tranquilidade, este imóvel é perfeito para quem deseja viver em um ambiente calmo, mas próximo a todas as comodidades necessárias. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS e a aceitação de financiamento tornam este leilão ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 439.714,34
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 745.865,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única de aquisição em leilão. Com uma avaliação de R$ 304.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 439.714,34, é importante considerar a estratégia de lances. A primeira praça ocorrerá em 17/03/2025, e é recomendável participar ativamente, pois o imóvel está ocupado, o que pode influenciar no valor final. A área construída de 224,18 m² e o terreno de 450 m² oferecem um bom potencial de valorização, especialmente em uma região como ofertas de leilão em Araruama, que tem atraído novos moradores e investidores. Estratégia de Lances: Considere iniciar com um lance próximo ao valor mínimo, mas esteja preparado para aumentar conforme a concorrência. Financiamento: O imóvel permite financiamento, o que pode ser um atrativo para futuros compradores, aumentando a liquidez do seu investimento. Despesas: Lembre-se que as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, então inclua isso em seu planejamento financeiro. Condições de Venda: O imóvel não aceita parcelamento nem consórcio, o que significa que você deve estar preparado para uma compra à vista ou com financiamento. Conclusão: Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. Acompanhe as datas do leilão e prepare-se para fazer uma proposta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araruama/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Araruama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araruama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araruama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 439.714,34 e da 2ª praça é de R$ 745.865,11. Para arrematar imóveis em leilão em Araruama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araruama no edital oficial. Imóveis de leilão em Araruama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Paraty em Araruama/RJ. A região de Paraty possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araruama. Confira outros imóveis em leilão em Araruama.
Para participar de leilões de imóveis em Araruama/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araruama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araruama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araruama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araruama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araruama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araruama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araruama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araruama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araruama/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araruama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araruama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araruama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araruama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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