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Casa com 3 Quartos e Área de Serviço em Jardim Boa Sorte , Jardim Boa Sorte , Araguaína - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

71.17m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível! Esta casa em Jardim Boa Sorte é ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos, uma área total de 71,17 m² e um terreno de 300 m², você terá espaço suficiente para criar um lar aconchegante. A localização é excelente, próxima a serviços e com fácil acesso. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 174.000,00, e o primeiro leilão começando em 30/09/2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou um excelente investimento.
Consulte as condições de pagamento e aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 103.111,46
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 164.276,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Jardim Boa Sorte apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 174.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 174.000,00, você pode considerar fazer uma oferta competitiva. O segundo leilão está agendado para 07/10/2025, com um valor mínimo de R$ 164.276,32, o que pode representar uma oportunidade de compra a um preço ainda mais acessível.
A casa possui 3 quartos, ideal para famílias, e uma área total de 300 m², o que permite uma boa valorização no futuro.
Recomendo que você analise o mercado local para entender a demanda por imóveis na região e considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a compra, o que pode aumentar seu valor de revenda.
Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS para a compra é um atrativo, pois pode facilitar o financiamento.
Abaixo, uma tabela com as informações principais:

Data do 1º LeilãoValor Mínimo
30/09/2025R$ 174.000,00

Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, tanto para moradia quanto para investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araguaína/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Araguaína, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araguaína oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araguaína.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.111,46 e da 2ª praça é de R$ 164.276,32. Para arrematar imóveis em leilão em Araguaína, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araguaína no edital oficial. Imóveis de leilão em Araguaína geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Boa Sorte em Araguaína/TO. A região de Jardim Boa Sorte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araguaína. Confira outros imóveis em leilão em Araguaína.
Para participar de leilões de imóveis em Araguaína/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araguaína constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araguaína.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araguaína, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araguaína, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araguaína tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araguaína.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araguaína depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araguaína permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araguaína/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araguaína para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araguaína incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araguaína oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araguaína. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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