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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas e área de serviço, 102,95m² construída , Santa InÊs , Altos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

102.95m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros, 2 salas e área de serviço, oferecendo uma área construída de 102,95 m² em um terreno de 532,14 m². A propriedade está localizada em um quarteirão da Série Sul, ofertas de leilão em Altos, PI, com endereço completo e documentação regularizada, incluindo matrícula 10870 e inscrição imobiliária 0104073016601. A casa apresenta uma boa distribuição dos ambientes, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A área do terreno é ampla, permitindo possibilidades de expansão ou jardinagem. A propriedade está disponível para compra direta, com valor mínimo de venda de R$ 78.201,87, representando um desconto significativo de 42,07% sobre o valor de avaliação de R$ 135.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 59.200,57
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante devido ao seu desconto expressivo e localização em ofertas de leilão em Altos, PI. Recomendo analisar cuidadosamente a documentação, especialmente a matrícula e a situação da averbação dos leilões negativos, que está em tratamento. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 135.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 78.201,87 (42,07% de desconto)
Área Construída102,95 m²
Área do Terreno532,14 m²
Quartos3
Banheiros2

Plano de ação:

  • Esperar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo valor mínimo de venda, que já é bastante atrativo.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, pois o imóvel aceita recursos próprios e FGTS, o que pode facilitar a compra.
  • Considerar a reforma e valorização do imóvel, dada a área construída e o terreno amplo, para revenda ou locação.
  • Monitorar a situação da averbação dos leilões negativos para evitar surpresas legais.
  • Estudar o mercado local para avaliar a demanda por imóveis residenciais na região e potencial de valorização.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para investidores que buscam imóveis residenciais com desconto significativo e potencial de valorização no médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.200,57. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa InÊs em Altos/PI. A região de Santa InÊs possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
Sim, este imóvel em leilão em Altos fica no condomínio RESIDENCIAL SAO LUIS. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Altos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no RESIDENCIAL SAO LUIS em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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