Oportunidade em Leilão

Casa com 3 Quartos e Área de Serviço na Praia do Imperador

Praia Do Imperador, Magé - RJ

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 134m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 167.640,03

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JOSE INALDO,N. 96, PRAIA DO IMPERADOR (GUIA DE PACOBAI - CEP: 25926-429, MAGE - RIO DE JANEIRO

Área:
134m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar na Praia do Imperador, em Mage, RJ. Com 3 quartos, 2 banheiros, uma sala ampla e uma cozinha funcional, ele oferece o espaço ideal para uma família. A área construída de 134 m² é complementada por um terreno de 360 m², proporcionando um bom espaço externo. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar a poucos minutos da praia. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra, mas também representa uma oportunidade de investimento, já que a região é bastante procurada. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 323.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 167.640,03, com um desconto significativo de 48,1%.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 167.640,03 -

IPL Score

1.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -24.433,23 (-14.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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