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Casa com 3 Quartos e Área Privativa em Trindade-GO , Jardim Imperial , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.14m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel localizado no Jardim Imperial, em leilões em Trindade-GO, é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e bem localizado. Com 3 quartos, o espaço é ideal para famílias que precisam de mais espaço. A área privativa de 67,14 m² é bem distribuída, oferecendo uma sala aconchegante e uma cozinha funcional. O terreno de 292,50 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um jardim ou área de lazer. A localização em um setor tranquilo e residencial é um ponto positivo, garantindo qualidade de vida e segurança para os moradores.

Além disso, o imóvel está disponível para financiamento, o que facilita a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, portanto, o comprador deve estar ciente das condições de desocupação. O leilão está programado para o dia 17 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 214.472,26, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 214.472,26
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 128.683,35
Economia: R$ 85.788,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel no Jardim Imperial pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 214.472,26 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 214.472,26, você deve considerar participar do leilão no dia 17 de março de 2025. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 24 de março de 2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 128.683,35, o que pode representar uma oportunidade ainda mais vantajosa.

É importante analisar a situação do imóvel, que está ocupado. Isso significa que você precisará planejar a desocupação, o que pode envolver negociação com o atual ocupante. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição, especialmente se você planeja utilizar o FGTS. Considere também as despesas incidentes que serão de responsabilidade do arrematante, como IPTU e outras taxas.

Recomendo que você faça uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar as condições internas e externas. Além disso, verifique as condições de financiamento disponíveis e se há possibilidade de negociação do valor de arrematação. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

Data do LeilãoValor Mínimo
17/03/2025R$ 214.472,26
24/03/2025R$ 128.683,35

Por fim, esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em leilão podem atrair muitos interessados. Boa sorte!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 214.472,26 e da 2ª praça é de R$ 128.683,35. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Imperial em Trindade/GO. A região de Jardim Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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