Casa com 3 Quartos e Edícula em Magalhães Bastos
Magalhães Bastos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 345.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. Concórdia, 199, Magalhães Bastos, Rio de Janeiro - RJ
Área:
438m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização estratégica. Com três quartos, sala, cozinha e banheiro, a casa oferece um espaço confortável para famílias. A edícula nos fundos é um diferencial, podendo ser utilizada como quarto de hóspedes ou escritório. A área total de 438m² proporciona um amplo espaço externo, ideal para quem gosta de jardinagem ou atividades ao ar livre. A proximidade com grandes vias facilita o acesso a diversas regiões da cidade, tornando o dia a dia mais prático. Além disso, a avaliação judicial indica um bom potencial de valorização, especialmente considerando as necessidades de manutenção que podem ser facilmente resolvidas. Investir neste imóvel pode ser uma decisão inteligente, pois a valorização da área é promissora. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/04/2025
às 12:00
|
R$ 345.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.850,00 (-4.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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