Casa com 3 quartos e salão comercial em Diadema
Taboão, Diadema - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 408.228,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Espanha, 202/206, esquina com Rua Inglaterra, Jardim das Nações, Diadema/SP
Área:
202.92m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel oferece uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que buscam um espaço comercial com potencial residencial. Localizado em uma área estratégica de Diadema, o imóvel possui um amplo salão comercial no térreo, ideal para negócios, e três dormitórios no primeiro pavimento, oferecendo versatilidade de uso. O segundo pavimento, com sua área espaçosa, pode ser adaptado para diversas finalidades, desde um escritório até um espaço de armazenamento. A localização privilegiada, na esquina das Ruas Espanha e Inglaterra, garante visibilidade e fácil acesso.
Destaques:
- Área total de 379,62m²
- Salão comercial no térreo
- Três dormitórios no primeiro pavimento
- Área espaçosa no segundo pavimento
- Localização estratégica
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 13:00
|
R$ 408.228,80 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 13:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Public Jud
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 63.701,46 (15.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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