Casa com 3 Quartos e Terraço em Nancilândia
Nancilandia, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 333.952,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA LUIZ FERNANDO DE OLIVEIRA NANCI,N. SN LT 02 QD 10, NANCILANDIA - CEP: 24801-092, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
203.01m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa em Nancilândia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 3 quartos, 2 salas e um terraço, o imóvel oferece uma área privativa de 203,01 m², ideal para famílias que desejam um lar aconchegante. A localização em Itaboraí, no estado do Rio de Janeiro, proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O terreno possui 219,06 m², garantindo espaço suficiente para atividades ao ar livre e lazer. Apesar de estar ocupado, a casa possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 524.000,00. O desconto de 36,27% no valor mínimo de venda torna esta uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que buscam um imóvel com bom custo-benefício. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 333.952,69 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -112.886,54 (-33.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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