Casa com 3 Quartos e Varanda em Itamarati
Itamarati, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 71.022,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA BAIRRO ITAMARATI QD 02, LT 07, ITAMARATI (VISCONDE DE ITABORAI) - CEP: 24876-065, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
64.5m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e com potencial de valorização. Com 3 quartos, uma varanda que proporciona um espaço extra para relaxamento e uma área de serviço, ele atende bem a famílias que precisam de espaço. A área construída de 64,50 m² em um terreno de 360,00 m² oferece um bom espaço para personalização e melhorias. A localização em Itamarati, um bairro de Itaboraí, é estratégica, pois está próximo a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel está em uma área de restrição de segurança pública, o que pode ser um fator a ser considerado, mas também pode ser uma oportunidade para quem busca um preço acessível. A avaliação do imóvel é de R$ 150.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 71.022,95, o que representa um desconto significativo. É uma chance de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado, ideal para quem deseja investir ou morar. Não perca essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 71.022,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 109.744,07 (154.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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