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Casa com 3 quartos, 2 varandas, área de serviço, wc, sala e cozinha , Setor Sul , Planaltina - GO

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56.26m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 varandas, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 56,26 m² e terreno de 110 m², oferece uma boa área privativa e espaço externo. A presença de área de serviço, sala, cozinha e banheiro complementam a funcionalidade do imóvel. Localizado no Setor Sul de ofertas de leilão em Planaltina-GO, é uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 148.000,00 e desconto significativo no leilão.


Características principais:
• 3 quartos
• 2 varandas/sacadas
• Área de serviço
• Sala e cozinha
• Terreno de 110 m²

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 47.244,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante devido ao seu desconto de 55,3% sobre o valor de avaliação, com lance mínimo de R$ 66.155,76. A casa possui 3 quartos e uma área construída de 56,26 m², adequada para famílias pequenas ou para locação residencial. A localização em ofertas de leilão em Planaltina-GO, no condomínio/setor-sul" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Setor sul, é um ponto a ser avaliado quanto à demanda de aluguel e valorização futura.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto expressivo. Caso não haja lances, a segunda praça pode oferecer condições ainda mais vantajosas. É importante considerar os custos adicionais, como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, conforme informado.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise de mercadoVerificar a demanda por imóveis residenciais na região de Planaltina-GO e o potencial de valorização.
2. Avaliação financeiraCalcular o custo total incluindo lance, despesas condominiais e tributos para definir o orçamento.
3. Participação no leilãoRealizar lance na primeira praça para garantir o imóvel com desconto.
4. Reforma e melhoriasInvestir em pequenas melhorias para aumentar o valor de locação ou revenda.
5. Locação ou revendaColocar o imóvel para locação visando retorno mensal ou revender após valorização.

Este plano permite maximizar o retorno do investimento, aproveitando o desconto do leilão e a estrutura do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 47.244,52. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Sul em Planaltina/GO. A região de Setor Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
Sim, este imóvel em leilão em Planaltina fica no condomínio Setor sul. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Planaltina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Setor sul em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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