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Casa com 3 quartos em Altos - PI , Maravilha , Altos - PI

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.31m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Altos - PI!
Esta casa espaçosa oferece 3 quartos, varanda/sacada, 2 banheiros, sala e cozinha, ideal para famílias.
Localizada na Rua São Lucas, nº 117, no bairro Maravilha, com área privativa de 68,31m² e terreno de 218,25m².
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 110.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 61.285,44
2ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 10:00
Valor: R$ 108.682,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Altos - PI, com valor de avaliação de R$ 110.000,00 e lance inicial na primeira praça também de R$ 110.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno.

Análise do Imóvel:

  • Localização: Rua São Lucas, nº 117, Maravilha, Altos - PI. A cidade de Altos, no Piauí, tem apresentado um desenvolvimento gradual, o que pode indicar potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo. A localização específica no bairro Maravilha deve ser investigada quanto à infraestrutura local (comércio, serviços, transporte público) e segurança.
  • Características: 3 quartos, 2 banheiros, varanda/sacada, sala e cozinha. A metragem privativa de 68,31m² e o terreno de 218,25m² oferecem um bom espaço, tanto para moradia quanto para possíveis reformas ou ampliações.
  • Situação do Leilão: O imóvel está em leilão único, com a primeira praça em 12/01/2026 e a segunda em 16/01/2026. O valor mínimo de venda na segunda praça é ligeiramente inferior (R$ 108.682,24), o que pode ser uma estratégia para atrair lances caso a primeira praça não tenha sucesso.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Altos - PI, especialmente no bairro Maravilha. Isso ajudará a determinar um lance estratégico e a prever o potencial de revenda ou aluguel.
  2. Análise de Custos Adicionais: Além do valor do lance, considerar os custos com impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção. O edital menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador, o que deve ser incluído no cálculo.
  3. Estratégia de Lance: Dado que o valor de avaliação e o lance mínimo da primeira praça sã...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.285,44 e da 2ª praça é de R$ 108.682,24. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Maravilha em Altos/PI. A região de Maravilha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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