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Casa com 3 Quartos em Apucarana , Conjunto Habitacional Apucarana V , Apucarana - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

144m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Apucarana!
Este imóvel representa um excelente ponto de partida para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma área construída de aproximadamente 100m² em um terreno de 144m², esta casa popular oferece uma estrutura sólida com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. A localização privilegiada, com acesso a toda infraestrutura urbana, como saneamento, iluminação pública e pavimentação, facilita a vida dos moradores e agrega valor ao imóvel. A possibilidade de reforma e modernização abre um leque de opções para aumentar o valor de mercado e atrair inquilinos ou compradores futuros. Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 14:00
Valor: R$ 120.823,25
2ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 14:00
Valor: R$ 72.493,95
Economia: R$ 48.329,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado na Rua 19, Lote 35, Quadra 16, no Conjunto Habitacional leilão de imóveis em Apucarana V, em Apucarana - PR, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores focados em imóveis residenciais com potencial de valorização. A avaliação inicial de R$ 120.823,25, com uma segunda praça com lance inicial de R$ 72.493,95, sugere um bom ponto de entrada, especialmente se o objetivo for adquirir o imóvel na segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise da Segunda Praça: Dada a diferença significativa entre o lance inicial da primeira e da segunda praça, é altamente recomendável aguardar a segunda praça para realizar a oferta. O lance inicial de R$ 72.493,95 oferece uma margem considerável para negociação e potencial de lucro.
  • Avaliação de Mercado Pós-Aquisição: Após a aquisição, seria prudente realizar uma nova avaliação de mercado, considerando o estado atual do imóvel e as tendências imobiliárias na região de Apucarana.
  • Reforma Estratégica: O imóvel possui 100m² construídos em um terreno de 144m², com 3 quartos e 1 banheiro. A descrição menciona um padrão popular. Uma reforma focada em modernização, especialmente na cozinha e banheiro, além de melhorias na fachada e pintura, pode aumentar significativamente o valor percebido e o valor de mercado. A área externa, com 144m², permite explorar a criação de um pequeno espaço de lazer ou ampliação, se permitido pela legislação local.
  • Análise de Custos de Reforma: É crucial obter orçamentos detalhados para as reformas planejadas, comparando-os com o valor de aquisição e o potencial de valorização. O objetivo é garantir que o investimento em reforma gere um retorno positivo.
  • Estratégia de Venda ou Locação: Com o imóvel reformado, o investidor pode optar por vendê-lo rapidamente com lucro ou colocá-lo para locação, g...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Apucarana/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Apucarana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Apucarana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Apucarana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.823,25 e da 2ª praça é de R$ 72.493,95. Para arrematar imóveis em leilão em Apucarana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Apucarana no edital oficial. Imóveis de leilão em Apucarana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Apucarana V em Apucarana/PR. A região de Conjunto Habitacional Apucarana V possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Apucarana. Confira outros imóveis em leilão em Apucarana.
Para participar de leilões de imóveis em Apucarana/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Apucarana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Apucarana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Apucarana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Apucarana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Apucarana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Apucarana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Apucarana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Apucarana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Apucarana/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Apucarana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Apucarana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Apucarana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Apucarana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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