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Casa com 3 quartos em Horizonte/CE , Vertente Cond Res Hibiscus , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Horizonte/CE!
Adquira esta casa com 2 quartos e terreno de 116,5m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizada em uma região promissora, esta casa oferece a base perfeita para você construir seu lar ou realizar um investimento estratégico.
A proximidade com áreas de lazer e serviços essenciais torna esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de garantir seu futuro com condições facilitadas de pagamento, incluindo opções de financiamento e uso de FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:03
Valor: R$ 168.987,84
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 128.982,79
Economia: R$ 40.005,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote 46, trata-se de uma casa com 2 quartos e terreno de 116,5m², com área construída de 66,15m². A avaliação do imóvel é de R$ 129.000,00, e o lance mínimo para a primeira praça é de R$ 168.987,84, com um desconto implícito na segunda praça para R$ 128.982,79. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00.

Considerando que o leilão está aberto para lances e a segunda praça oferece um valor significativamente menor, seria prudente aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. No entanto, a dinâmica do leilão online, com possibilidade de prorrogação a cada lance, exige atenção constante.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o leilão em tempo real, especialmente nos momentos finais de cada lote.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de casas de leilão em Horizonte/CE para confirmar se o lance mínimo da segunda praça é realmente vantajoso.
  • Condições de Pagamento: Verificar detalhadamente as opções de pagamento disponíveis, especialmente o financiamento via SBPE e a utilização de FGTS. É crucial entender os prazos e requisitos para a contratação do financiamento, conforme mencionado no edital, para evitar cancelamentos.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis reformas ou regularizações, que são de responsabilidade do comprador.
  • Dívidas: Embora o edital mencione que dívidas de condomínio e IPTU são de responsabilidade do adquirente, é fundamental verificar se há débitos pendentes e incluí-los no cálculo do custo total de aquisição.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos totais, e estar preparado para ofertar de forma estratégica, especialmente na segunda pra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fábio Barbosa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 168.987,84 e da 2ª praça é de R$ 128.982,79. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente Cond Res Hibiscus em Horizonte/CE. A região de Vertente Cond Res Hibiscus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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