Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Humberto De Campos/MA Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos em Humberto de Campos - Centro , Centro , Humberto De Campos - MA

Ver mais imóveis de leilão em Humberto De Campos
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

93.51m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa espaçosa em imóveis Caixa em Humberto De Campos oferece 3 quartos, 2 banheiros, 3 salas, cozinha e terraço, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizada no centro da cidade, possui fácil acesso a comércios e serviços. A área total e privativa de 93,51m² em um terreno de 357,50m² proporciona um excelente espaço para lazer e futuras expansões. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 58.294,10
2ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 10:00
Valor: R$ 108.374,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 99.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça, que é o mesmo. A localização no Centro de imóveis Caixa em Humberto De Campos-MA é um ponto forte, pois geralmente oferece melhor infraestrutura e acesso a serviços.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Humberto de Campos. Comparar preços de venda e aluguel de casas com 3 quartos e áreas semelhantes pode fornecer uma base sólida para determinar o valor máximo a ser ofertado.
  • Avaliação da Condição do Imóvel: Embora a descrição mencione 3 quartos, 2 banheiros, 3 salas, cozinha e terraço, é fundamental obter mais detalhes sobre o estado de conservação. Se possível, uma vistoria presencial ou a análise de mais fotos detalhadas seria ideal. Caso o imóvel necessite de reformas, o custo dessas obras deve ser adicionado ao valor do lance para calcular o custo total de aquisição.
  • Estratégia de Lance: Dado que o valor mínimo da 1ª praça é igual ao valor de avaliação, há uma boa chance de o imóvel ser adquirido nesse primeiro momento. Se o objetivo é maximizar o retorno sobre o investimento, pode ser prudente aguardar a 2ª praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 108.374,91. No entanto, a diferença de valor é relativamente pequena, e a concorrência pode aumentar na 2ª praça. Uma estratégia seria definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e na estimativa de custos de reforma, e estar preparado para ofertar na 1ª praça se o lance inicial for atrativo e dentro do orçamento.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir nos cálculos os custos de condomínio (se aplicável, embora a descrição indique que é responsabilidade do comprador) e impostos. A descrição menciona...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Humberto De Campos/MA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Humberto De Campos/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Humberto De Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Humberto De Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Humberto De Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.294,10 e da 2ª praça é de R$ 108.374,91. Para arrematar imóveis em leilão em Humberto De Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Humberto De Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em Humberto De Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Humberto De Campos/MA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Humberto De Campos. Confira outros imóveis em leilão em Humberto De Campos.
Para participar de leilões de imóveis em Humberto De Campos/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Humberto De Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Humberto De Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Humberto De Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Humberto De Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Humberto De Campos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Humberto De Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Humberto De Campos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Humberto De Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Humberto De Campos/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Humberto De Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Humberto De Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Humberto De Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Humberto De Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita