Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ilha De Itamaracá/PE Ver leilões no bairro Oiteiro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos em Ilha de Itamaracá, PE , Oiteiro , Ilha De Itamaracá - PE

Ver mais imóveis de leilão em Ilha De Itamaracá
Este imóvel está sendo leiloado por Globo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

167m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel em leilão de imóveis em Ilha De Itamaracá, PE, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade e qualidade de vida. Com 167m² de área construída e 3 quartos, a casa oferece espaço e conforto para famílias ou para locação de temporada, um mercado em expansão na região. A localização privilegiada, próxima às praias e com fácil acesso ao continente, valoriza o potencial de aluguel e revenda. Considere a possibilidade de reformas estratégicas para aumentar o valor de mercado, focando em modernização e atratividade para turistas. A proximidade com o comércio local e a infraestrutura turística em crescimento são fatores que impulsionam a valorização imobiliária. Aproveite o potencial turístico e de lazer desta região promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 11:51
Valor: R$ 467.769,84
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 461.162,18
Economia: R$ 6.607,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Ilha De Itamaracá, PE, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando o crescimento turístico da região. A casa possui 3 quartos e 167m² de área construída, o que a torna adequada tanto para moradia quanto para locação de temporada.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Abertura em 06/11/2025, Encerramento em 25/11/2025, com lance inicial de R$ 467.769,84. Este lance inicial pode ser considerado um ponto de partida para negociações, mas é importante avaliar se está alinhado com o valor de mercado e a avaliação do imóvel.
  • 2º Leilão: Abertura em 26/11/2025, Encerramento em 01/12/2025, com lance inicial de R$ 461.162,18. O segundo leilão oferece uma oportunidade de adquirir o imóvel com um valor potencialmente menor, caso não haja lances no primeiro.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o valor de avaliação é de R$ 339.601,68, os lances iniciais dos leilões parecem elevados. Uma estratégia prudente seria:

  • Monitorar o 1º Leilão: Se o lance inicial não for atingido, aguardar o 2º Leilão.
  • Participar do 2º Leilão: Se o lance inicial do 2º leilão ainda estiver acima do valor de avaliação, pode ser vantajoso aguardar lances mais próximos da avaliação ou até mesmo um terceiro leilão, se aplicável (embora não explicitado aqui).
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Ilha de Itamaracá para determinar um valor máximo de lance que garanta rentabilidade.
  • Potencial de Reforma: Avaliar o estado de conservação do imóvel e o custo de eventuais reformas. Investir em modernização pode aumentar significativamente o valor de mercado e o potencial de locação.
  • Locação de Temporada: Dada a natureza turística da Ilha de Itamaracá, focar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ilha De Itamaracá/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ilha De Itamaracá/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ilha De Itamaracá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 467.769,84 e da 2ª praça é de R$ 461.162,18. Para arrematar imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ilha De Itamaracá no edital oficial. Imóveis de leilão em Ilha De Itamaracá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Oiteiro em Ilha De Itamaracá/PE. A região de Oiteiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ilha De Itamaracá. Confira outros imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá.
Para participar de leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ilha De Itamaracá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ilha De Itamaracá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ilha De Itamaracá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ilha De Itamaracá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ilha De Itamaracá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ilha De Itamaracá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ilha De Itamaracá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ilha De Itamaracá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ilha De Itamaracá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ilha De Itamaracá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita