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Casa com 3 quartos em Livramento de Nossa Senhora - BA , Estocada , Livramento De Nossa Senhora - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

102.37m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Oportunidade única em leilão em Livramento De Nossa Senhora!
Esta casa espaçosa oferece 3 quartos, ideal para famílias.
Localizada em rua tranquila, com fácil acesso a serviços essenciais.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 156.142,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 10:00
Valor: R$ 221.043,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilão em Livramento De Nossa Senhora - BA, com 3 quartos e área construída de 102,37m², a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar um lance com desconto. A avaliação e o lance mínimo da primeira praça são de R$ 245.000,00, enquanto o lance mínimo da segunda praça é de R$ 221.043,63, representando uma economia potencial de aproximadamente 10%.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento: Acompanhar atentamente o andamento do leilão, especialmente a data de encerramento da primeira praça.
  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Estocada e Livramento de Nossa Senhora para entender o valor de imóveis similares. Isso ajudará a definir um teto para o lance na segunda praça.
  • Financiamento (se aplicável): Verificar a possibilidade de financiamento, embora o edital mencione apenas recursos próprios e FGTS. Caso o comprador necessite de financiamento, é crucial consultar as condições específicas com a Caixa Econômica Federal.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, conforme o edital.
  • Lance Estratégico: Na segunda praça, definir um lance máximo com base na análise de mercado e no valor de avaliação, visando adquirir o imóvel com um bom desconto. É importante estar preparado para agir rapidamente no dia do leilão.
  • Documentação: Ter toda a documentação em ordem para o processo de compra, incluindo a matrícula do imóvel e o edital.

Este imóvel representa um bom investimento, especialmente se adquirido com um desconto significativo na segunda praça. A localização e a estrutura da casa são pontos positivos a serem considerados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Livramento De Nossa Senhora/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Livramento De Nossa Senhora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Livramento De Nossa Senhora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Livramento De Nossa Senhora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 156.142,00 e da 2ª praça é de R$ 221.043,63. Para arrematar imóveis em leilão em Livramento De Nossa Senhora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Livramento De Nossa Senhora no edital oficial. Imóveis de leilão em Livramento De Nossa Senhora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estocada em Livramento De Nossa Senhora/BA. A região de Estocada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Livramento De Nossa Senhora. Confira outros imóveis em leilão em Livramento De Nossa Senhora.
Para participar de leilões de imóveis em Livramento De Nossa Senhora/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Livramento De Nossa Senhora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Livramento De Nossa Senhora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Livramento De Nossa Senhora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Livramento De Nossa Senhora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Livramento De Nossa Senhora tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Livramento De Nossa Senhora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Livramento De Nossa Senhora depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Livramento De Nossa Senhora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Livramento De Nossa Senhora/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Livramento De Nossa Senhora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Livramento De Nossa Senhora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Livramento De Nossa Senhora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Livramento De Nossa Senhora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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