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Casa com 3 Quartos em Mococa - Vila Santa Rosa , Vila Santa Rosa , Mococa - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125.56m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão de imóveis em Mococa!
Esta casa espaçosa de 3 quartos, localizada na Vila Santa Rosa, oferece uma excelente área construída de 125,56m² em um terreno de 300m². Ideal para quem busca conforto e espaço para a família.
A proximidade com o centro e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma escolha inteligente para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 159.328,58
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
Economia: R$ 9.328,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Mococa, com 3 quartos e uma área construída de 125,56m² em um terreno de 300m², apresenta um valor de avaliação de R$ 250.000,00. A primeira praça inicia com este valor, enquanto a segunda praça oferece um lance mínimo de R$ 150.000,00, representando um desconto significativo de aproximadamente 40%.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Mococa, especificamente no bairro Vila Santa Rosa, para confirmar o potencial de valorização.
  • Avaliação da Segunda Praça: Considerar aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel com um valor mais acessível. O lance mínimo de R$ 150.000,00 pode ser um ponto de partida estratégico, mas é crucial estar preparado para um possível lance superior, dependendo da concorrência.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. Estimar esses valores é fundamental para um orçamento preciso.
  • Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade de reformas. Se o imóvel necessitar de modernização, o investimento em melhorias pode aumentar significativamente seu valor de mercado, especialmente se o objetivo for revenda.
  • Utilização de FGTS: Verificar as condições e o enquadramento para a utilização do FGTS, conforme mencionado no edital, o que pode facilitar a aquisição.

Cronograma:

O leilão ocorre em duas praças: a primeira em 01/12/2025 e a segunda em 05/12/2025. A segunda praça oferece uma oportunidade de compra com desconto considerável, tornando-a mais atrativa para investidores que buscam maximizar o retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mococa/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mococa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mococa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mococa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.328,58 e da 2ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mococa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mococa no edital oficial. Imóveis de leilão em Mococa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Santa Rosa em Mococa/SP. A região de Vila Santa Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mococa. Confira outros imóveis em leilão em Mococa.
Para participar de leilões de imóveis em Mococa/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mococa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mococa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mococa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mococa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mococa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mococa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mococa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mococa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mococa/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mococa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mococa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mococa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mococa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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