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Casa com 3 quartos em Palmas/PR , Santa Cruz , Palmas - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.22m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão em Palmas/PR!
Adquira esta casa com 3 quartos, localizada em uma área de 271,83m² de terreno e 75,22m² de área construída. Ideal para quem busca um lar em uma cidade em desenvolvimento.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 198.998,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 265 - Casa em leilão em Palmas/PR:

Este imóvel, com lance inicial de R$198.998,96 e valor de avaliação de R$325.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando que se trata de um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal.

ItemDetalhes
Lance InicialR$198.998,96
Valor de AvaliaçãoR$325.000,00
Área do Terreno271,83 m²
Área Construída75,22 m²
Quartos3
Matrícula12842 do 1º Ofício do C.R.I de Palmas/PR
Observação ImportanteImóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça de Compra: Dado o valor de avaliação e o lance inicial, a primeira praça (13/01/2026) é o momento ideal para tentar adquirir o imóvel. O lance inicial representa aproximadamente 61% do valor de avaliação, o que pode ser um excelente ponto de entrada.
  • Análise de Riscos: A principal atenção deve ser dada à regularização do gravame/penhora/indisponibilidade na matrícula. É crucial que o comprador realize uma diligência completa para entender os custos e prazos envolvidos nessa regularização antes de dar o lance. Recomenda-se consultar um advogado especializado em direito imobiliário para auxiliar neste processo.
  • Potencial de Valorização: Após a regularização e possíveis reformas, o imóvel tem potencial para ser revendido ou alugado, visando um retorno sobre o investimento. A área do terreno é considerável, permitindo futuras expansões ou melhorias.
  • Condições de Pagamento: O leilão menciona a possibilidade de financiamento e FGTS, o que amplia o leque de compradores potenciais caso o objetivo seja a r...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 198.998,96. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Cruz em Palmas/PR. A região de Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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