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Casa com 3 quartos em Porto Velho , Flodoaldo Pontes Pinto , Porto Velho - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

96.32m²

Quartos

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Porto Velho!
Esta casa espaçosa de 3 quartos oferece 1 vaga de garagem, área de serviço, sala e cozinha integradas. Localizada em uma área promissora, é ideal para quem busca conforto e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 272.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/02/2026 10:00
Valor: R$ 181.752,04
Economia: R$ 90.247,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor

Este imóvel em leilao com descontos em Porto Velho, com 3 quartos e 250m² de terreno, apresenta um bom potencial de valorização. A avaliação de R$ 272.000,00 e o valor mínimo de venda na primeira praça indicam uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

Estratégia de Aquisição:

  • 1ª Praça: Acompanhar o leilão no dia 09/02/2026. Se o lance mínimo de R$ 272.000,00 for competitivo e estiver dentro do orçamento, considerar a oferta.
  • 2ª Praça: Caso a 1ª praça não seja vitoriosa, a 2ª praça em 12/02/2026 oferece um valor mínimo de R$ 181.752,04, representando um desconto significativo. Esta seria uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com um valor mais agressivo.

Pós-Aquisição:

  • Avaliar a necessidade de reformas, focando em otimizar a área construída de 41,76m² para torná-la mais funcional e atraente.
  • Considerar a possibilidade de aluguel, dada a configuração de 3 quartos, ou a revenda após valorização.
  • As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser incluído no cálculo final do investimento.

Observação: A matrícula do imóvel (28032) e o edital (0085/0225) devem ser consultados detalhadamente para verificar quaisquer ônus ou restrições.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Velho/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Porto Velho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Velho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Velho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 272.000,00 e da 2ª praça é de R$ 181.752,04. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Velho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Velho no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Velho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Flodoaldo Pontes Pinto em Porto Velho/RO. A região de Flodoaldo Pontes Pinto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Velho. Confira outros imóveis em leilão em Porto Velho.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Velho/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Velho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Velho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Velho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Velho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Velho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Velho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Velho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Velho/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Velho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Velho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Velho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Velho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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