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Casa com 3 quartos em Santo Antonio do Monte - MG , Planalto , Santo Antônio Do Monte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

94.27m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Excelente casa com 3 quartos, 1 vaga de garagem, varanda/sacada, 2 banheiros, 2 salas e cozinha. Localizada em Santo Antonio do Monte - MG, com área total e privativa de 94,27m² e terreno de 132,00m².
Ideal para quem busca conforto e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 119.590,43
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 241.234,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Santo Antonio do Monte - MG apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma área construída de 94,27m² e um terreno de 132,00m², a casa possui 3 quartos, 1 vaga de garagem, 2 banheiros, 2 salas e cozinha, o que a torna atraente para locação residencial ou revenda.

Análise de Praças e Lances:

Praça Data Valor Mínimo Desconto Estimado Observações
1ª Praça 03/12/2025 - 10h00 R$ 210.926,77 N/A Valor de avaliação: R$ 190.000,00. O lance inicial é superior à avaliação, o que pode indicar um mercado aquecido ou uma estratégia de precificação. Recomenda-se monitorar a demanda.
2ª Praça 09/12/2025 - 10h00 R$ 241.234,42 N/A Valor significativamente mais alto que a avaliação e a 1ª praça. Geralmente, a 2ª praça tem um valor menor, o que pode ser um erro na informação ou uma particularidade deste leilão. É crucial verificar o edital para confirmar os valores. Se o valor for realmente este, a 1ª praça é a mais vantajosa.

Estratégia de Investimento:

  • Foco na 1ª Praça: Dada a discrepância nos valores da 2ª praça, a estratégia mais prudente seria focar na 1ª praça, buscando adquirir o imóvel pelo valor de avaliação ou próximo a ele, se possível. O valor de R$ 190.000,00 (avaliação) é um ponto de partida interessante.
  • Análise de Mercado Local: Antes de dar um lance, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Monte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Monte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Monte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Monte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 119.590,43 e da 2ª praça é de R$ 241.234,42. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Monte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Monte no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Monte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Planalto em Santo Antônio Do Monte/MG. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Monte. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Monte.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Monte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Monte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Monte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Monte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Monte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Monte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Monte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Monte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Monte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Monte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Monte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Monte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Monte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Monte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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