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Casa com 3 quartos em Santo Antônio do Monte MG , Santo Antônio Do Monte , Santo Antônio Do Monte - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

94.27m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Monte! Esta casa oferece 94,27 m² de área construída e um terreno de 132 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos, 2 banheiros e 2 salas, o imóvel é perfeito para famílias. A localização privilegiada em MG e a proximidade com serviços essenciais tornam esta propriedade um excelente investimento. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 210.926,77
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 241.234,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Monte, MG, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal. A casa possui 94,27 m² de área construída e um terreno de 132 m², com 3 quartos e 2 banheiros, o que a torna adequada para famílias.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 03/12/2025 às 10:00 com lance inicial de R$ 210.926,77. A avaliação é de R$ 190.000,00, o que indica que o lance inicial da primeira praça está acima da avaliação, o que pode ser uma estratégia para atrair lances mais altos ou para garantir um valor mínimo.
  • 2ª Praça: Inicia em 09/12/2025 às 10:00 com lance de R$ 241.234,42. Este valor é significativamente maior que o da primeira praça e a avaliação, o que sugere que a segunda praça pode ter um valor de mercado mais próximo ou até superior.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o lance inicial da primeira praça (R$ 210.926,77) é superior à avaliação (R$ 190.000,00), minha recomendação seria:

  1. Monitorar a 1ª Praça: Acompanhar atentamente os lances na primeira praça. Se o imóvel não for arrematado, pode ser uma oportunidade de adquirir por um valor mais próximo da avaliação, dependendo da dinâmica do leilão.
  2. Avaliar a 2ª Praça: Se o leilão avançar para a segunda praça, o lance inicial é de R$ 241.234,42. É crucial comparar este valor com o valor de mercado real da região para determinar se ainda é um bom negócio.
  3. Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso de FGTS. É fundamental que o interessado procure uma agência da Caixa ou um Correspondente CAIXA Aqui antes de dar lances para entender as condições e o valor máximo de financiamento permitido para este imóvel. Isso pode aumentar o poder de compra.
  4. ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Monte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Monte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Monte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Monte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.926,77 e da 2ª praça é de R$ 241.234,42. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Monte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Monte no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Monte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antônio Do Monte em Santo Antônio Do Monte/MG. A região de Santo Antônio Do Monte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Monte. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Monte.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Monte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Monte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Monte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Monte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Monte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Monte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Monte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Monte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Monte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Monte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Monte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Monte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Monte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Monte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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