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Casa com 3 Quartos em Satuba-AL , Recanto Dos Mares , Satuba - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

75.07m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Satuba-AL!
Esta casa oferece 3 quartos, ideal para famílias.
Localizada em condomínio com infraestrutura, com área total de 75,07m² e terreno de 120m².
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 180.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 114.129,16
Economia: R$ 65.870,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em Alagoas. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 114.129,16, representando um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 180.000,00. Com 3 quartos e uma área de terreno de 120m², o imóvel tem bom potencial para reforma e revenda ou locação, especialmente considerando a localização em leilao com descontos em Satuba-AL.

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Satuba para entender o valor de mercado pós-reforma.
  • Plano de Ação: Comprar na segunda praça, realizar uma reforma focada em otimizar os espaços (quartos, sala, cozinha) e modernizar os acabamentos.
  • Custos Estimados: Orçar a reforma, considerando materiais e mão de obra, e somar ao valor de aquisição para definir o preço de venda/locação.
  • Financiamento: Embora o edital mencione pagamento exclusivamente à vista, é crucial verificar se há possibilidade de financiamento após a aquisição, caso o comprador necessite de crédito.
  • Documentação: Garantir que toda a documentação esteja em ordem após a compra, incluindo a matrícula atualizada.

A localização em condomínio com infraestrutura, como o Recanto Dos Mares, agrega valor e atratividade ao imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Satuba/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Satuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Satuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Satuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 114.129,16. Para arrematar imóveis em leilão em Satuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Satuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Satuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Recanto Dos Mares em Satuba/AL. A região de Recanto Dos Mares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Satuba. Confira outros imóveis em leilão em Satuba.
Para participar de leilões de imóveis em Satuba/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Satuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Satuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Satuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Satuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Satuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Satuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Satuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Satuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Satuba/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Satuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Satuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Satuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Satuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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